モアエミネンス西新宿

  • 東京都新宿区西新宿四丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩3分

  • 1996年築 / 4階建 / 31戸 / RC造

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3階 / 25.2㎡の場合

相場
2,966万円
117.7万円/㎡
1,705
2,546
3,386
4,226
AI査定結果
推定相場価格
2,966万円
117.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,546万円〜3,386万円
101.0万円/㎡〜134.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年10月6日
モアエミネンス西新宿
2,980万円（118.3万円/㎡）/ 3階 / 25.2㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は118.25万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/102,980万円118.3万円3階 25.2㎡ 1DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例44件の平均平米単価は107.89万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/10
モアエミネンス西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 2,980万円118.3万円25.2㎡1DK3階 / 4階建 南1996年31戸RC
2025/06/21グランヴァン西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅5分 1,780万円91.5万円19.46㎡1K1階 / 4階建 東1999年50戸RC
2025/02/10アヴァンティ哲学堂公園
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 1,950万円100.9万円19.32㎡1K4階 / 4階建 -2000年45戸RC
2024/02/25ミルーム中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅3分 2,230万円95.2万円23.43㎡1R2階 / 8階建 東1999年43戸RC
2024/04/02グランドハイツ落合
新宿区上落合三丁目
落合駅1分 2,240万円98.5万円22.74㎡1R3階 / 10階建 南1995年46戸SRC
2024/08/25ステージ見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅7分 3,100万円98.8万円31.38㎡2K3階 / 3階建 南1993年26戸RC
2025/09/27シンシア目白
新宿区下落合四丁目
椎名町駅6分 2,260万円106.9万円21.14㎡1K2階 / 10階建 南西2001年28戸RC
2024/12/18フェニックス下落合
新宿区上落合二丁目
下落合駅5分 1,830万円91.2万円20.07㎡1K6階 / 8階建 南1999年42戸RC
2024/08/27ダイホープラザ上落合
新宿区上落合二丁目
落合駅2分 1,990万円102.7万円19.38㎡1K4階 / 12階建 南1997年41戸SRC
2025/09/16エヴェナール東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 1,850万円95.0万円19.47㎡1K7階 / 7階建 -1995年36戸RC
2024/03/31スカイコート高田馬場第2
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅6分 2,450万円92.1万円26.6㎡1K2階 / 7階建 東1997年19戸RC
2025/09/29スカイコート新宿第8
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 2,180万円113.2万円19.25㎡1K6階 / 8階建 -1997年45戸RC
2024/05/27フェニックス高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅10分 2,000万円99.2万円20.16㎡1K4階 / 8階建 -1999年30戸RC
2024/08/27ヴェルステージ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅8分 2,480万円117.8万円21.06㎡1K8階 / 10階建 南2000年19戸SRC
2025/06/28ダイホープラザ高田馬場II
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅8分 2,130万円95.3万円22.34㎡1K5階 / 11階建 -1997年40戸SRC
2025/06/28トーシンフェニックス目白
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 2,670万円111.9万円23.85㎡1K3階 / 4階建 -2001年49戸RC
2025/09/30エクセリア新宿第3
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 2,400万円120.7万円19.88㎡1K7階 / 9階建 南2001年65戸RC
2023/12/24エクセリア新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 1,980万円92.9万円21.31㎡1R9階 / 9階建 北西1997年70戸RC
2025/10/05パレステュディオ西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅5分 2,300万円110.2万円20.88㎡1K1階 / 7階建 北東2001年37戸RC
2024/10/11エスコート西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅3分 2,800万円119.8万円23.37㎡1K8階 / 12階建 -2001年75戸SRC
2023/07/08ヴィア・シテラ新宿
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 3,580万円114.6万円31.25㎡1LDK11階 / 12階建 東1998年71戸RC
2025/03/08プレール西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅3分 1,890万円96.5万円19.59㎡1K1階 / 8階建 北1998年39戸RC
2024/05/21ガラ・ステージ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 3,300万円110.2万円29.95㎡1K6階 / 7階建 南西2001年52戸RC
2023/12/26スカイコート新宿新都心
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅3分 2,450万円124.3万円19.71㎡1K4階 / 9階建 東1999年35戸RC
2023/08/24パークウェル西新宿II
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅3分 2,580万円121.4万円21.25㎡1K8階 / 8階建 東2001年31戸RC
2023/11/03ビューネ高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅5分 2,790万円90.8万円30.74㎡1K4階 / 13階建 東1995年40戸SRC
2023/09/08スカイコート新宿新都心第2
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅6分 2,400万円124.0万円19.36㎡1R4階 / 6階建 北西2001年34戸RC
2025/07/28ミリオンステージ西早稲田壱番館
新宿区西早稲田三丁目
面影橋駅3分 2,330万円99.2万円23.48㎡1R9階 / 10階建 -1997年55戸SRC
2025/08/24ルイシャトレ早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅6分 3,500万円115.7万円30.24㎡1K2階 / 14階建 南1999年76戸SRC
2024/06/04ヴィルラフィーネ東新宿
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅4分 2,380万円92.4万円25.76㎡1R3階 / 11階建 -2001年50戸SRC
2025/07/25フェニックス西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅6分 2,180万円110.4万円19.74㎡1K4階 / 10階建 -2000年27戸SRC
2025/01/15ザ・ステージ早稲田
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅7分 3,260万円105.7万円30.84㎡1DK3階 / 10階建 南1992年63戸SRC
2025/10/01菱和パレス新宿七丁目
新宿区新宿七丁目
東新宿駅4分 2,150万円89.2万円24.1㎡1R4階 / 7階建 南東1992年19戸SRC
2025/09/04フェニックス新宿7丁目
新宿区新宿七丁目
東新宿駅5分 2,750万円118.6万円23.19㎡1K7階 / 10階建 -1998年36戸SRC
2025/09/28エクセリア早稲田I
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅2分 2,250万円113.9万円19.75㎡1K2階 / 7階建 -1998年24戸RC
2025/04/08エールプラザ戸山台
新宿区戸山一丁目
若松河田駅4分 1,960万円95.5万円20.52㎡1K2階 / 11階建 西1992年70戸SRC
2024/10/14スカイコート新宿御苑前
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅6分 2,400万円119.9万円20.02㎡1K6階 / 6階建 東2001年39戸RC
2023/09/30エクセリア早稲田II
新宿区若松町
若松河田駅3分 2,580万円128.2万円20.12㎡1K3階 / 13階建 西2000年58戸SRC
2024/02/03センチュリー新宿
新宿区余丁町
若松河田駅3分 2,280万円96.1万円23.72㎡1K1階 / 5階建 南東1997年14戸RC
2024/08/05エムズ・ガーデン
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅5分 3,600万円142.5万円25.26㎡1K5階 / 4階建 南1996年11戸RC
2025/08/08スカイコート神楽坂第2
新宿区天神町
神楽坂駅4分 2,400万円116.2万円20.65㎡1K1階 / 10階建 南2000年67戸SRC
2025/09/17フリーディオ神楽坂
新宿区天神町
神楽坂駅4分 3,580万円120.5万円29.7㎡1K7階 / 11階建 南1999年43戸SRC
2025/09/09プラネット市ケ谷
新宿区市谷台町
曙橋駅4分 2,320万円92.6万円25.06㎡1K4階 / 5階建 -1999年55戸RC
2025/04/05アビテ曙橋
新宿区住吉町
曙橋駅4分 4,120万円136.3万円30.23㎡1R4階 / 14階建 -2001年39戸SRC
2025/05/01スカイコート新宿曙橋
新宿区住吉町
曙橋駅2分 2,400万円118.7万円20.22㎡1K2階 / 12階建 南東2001年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、新宿区では4.2%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
72.0万円/㎡
前年比+13.1%
新宿区
89.8万円/㎡
前年比+4.2%

マンション概要

マンション名モアエミネンス西新宿
所在地東京都新宿区西新宿四丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩3分
築年月1996年
階数4階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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